Vous avez un projet de rénovation?
Vous souhaitez faire étudier le potentiel de votre future acquisition?
Nous sommes basés à Cannes et intervenons dans toutes les Alpes-Maritimes et le proche Var
Spécialistes de la rénovation et de l’optimisation de l’habitation
Aménagement
Des espaces optimisés
Maçonnerie, plomberie, électricité… Nous vous accompagnons aussi jusqu’à l’ameublement et la décoration! Lorsque nous prenons un projet en main, nous étudions les contraintes techniques mais aussi la destination du bien. Le résultat final dépend de la concordance du technique, du pratique, de l’utile et de l’esthétique.
Nos dernières réalisations
Rénovation d’un appartement à Cannes
Ce vieil appartement situé dans un bel immeuble bourgeois de Cannes datant des années 1900 était découpé par des cloisons délimitant chaque espace fonctionnel. Seule la pièce principale était lumineuse, et malgré la superficie de 90m2, tout semblait petit. De plus, des installations de chaudières, de radiateurs encombrants et de piètres rénovations de fortune ont au fil des générations dénaturé le style de cette habitation bourgeoise.
- Ouvrir au maximum les espaces, redéfinir la circulation
- Moderniser les équipements pour minimiser l’impact visuel et améliorer le bilan énergétique
- Conserver et recréer le cachet de l’appartement bourgeois d’époque, tout en apportant de la modernité
- Démolition de cloisons
- Remise à neuf de la plomberie et de l’électricité
- Suppression du système vieillissant de chauffage au gaz et installation de la climatisation réversible connectée
- Rénovation des huisseries d’époque
- Remplacement du lino sur tomettes abîmées par un parquet à chevron après ragréage des sols
- Peinture
La hauteur sous-plafond, le parquet à chevron et une cheminée en marbre dans une chambre suffisaient à faire un clin d’oeil au style bourgeois de l’immeuble. Les clients souhaitaient une décoration sobre et moderne tout en conservant l’âme de l’ancien. La cuisine longue de presque 6 mètres s’efface dans le décor avec sa ligne horizontale basse et le ton-sur-ton du noir mat et du marbre noir, pour mettre l’accent sur un grand espace de vie épuré.
800€/m2
Création d’une douche à l’italienne
Cette salle de bain mesurait environ 4,4m x 1,40m. Sa forme tout en longueur n’était pas modifiable car elle était entourée de murs porteurs. De plus, elle n’était pas lumineuse à cause de l’absence de fenêtre, et la porte qui s’ouvrait vers l’intérieur rendait inexploitable tout un coin de la salle de bain.
- Parti-prix d’une salle d’eau assez sombre et très cosy, esprit hammam, pour faire oublier l’absence de fenêtre
- Transformer la salle de bain en salle d’eau avec douche à l’italienne pour désencombrer l’espace
- Porte coulissante pour profiter de tous l’espace de la pièce
- Création de faux plafond pour redéfinir les sources de lumière et encastrer le ciel de pluie
- Création de nouvelles arrivées et évacuations d’eau
- Pose d’une porte coulissante en verre dépoli
- Chape en pente maçonnée pour douche à l’italienne
- Étanchéité des sols et murs
- Carrelage des sols et murs effet ardoise
Nous avons créé cet esprit hammam en choisissant un carrelage effet ardoise, en peignant le plafond dans la même teinte, et en installant un éclairage chaud et tamisé. Malgré la petite taille de la pièce, nous avons pu réaliser une grande douche à l’italienne de 2,2m sur 1,4m en optimisant l’autre moitié de la salle d’eau où rien ne touche le sol et ainsi n’encombre l’espace avec une vasque et un meuble suspendus minimalistes et un sèche-serviette de la couleur du carrelage.
Enveloppe totale de 12000€
Faire une plus-value immobilière
Définissons ensemble votre projet. Nous vous accompagnons dans la recherche du bien idéal selon vos critères en veillant à ce que les conditions soient réunies en terme de potentiel de transformation, faisabilité et rentabilité. Rendez-vous chez le notaire, vous devenez propriétaire du bien. Nous entreprenons les travaux pour la transformation de votre bien. Nous vous tenons informés de l’avancé des travaux tout au long du chantier, puis nous procédons ensemble à la réception, où vous pourrez vérifier et contrôler le travail effectué. Nous pouvons vous assister ou prendre en charge l’ameublement et la décoration de votre bien selon votre projet, notamment s’il s’agit de l’optimiser pour la location ou pour une opération de type marchand de biens. Vous avez maintenant un appartement, un immeuble ou une maison “clé en main” adapté à votre projet! En achetant dans l’ancien et en nous confiant le projet de rénovation, vous avez immédiatement fait prendre de la valeur à votre bien. Que votre objectif soit de faire de la location saisonnière ou annuelle, d’acheter votre résidence principale ou même de réaliser une opération de type marchand de biens, vous avez sécurisé une plus-value immobilière par rapport à l’achat dans du neuf. Nous pouvons vous aiguiller vers des partenaires de confiance qui pourront prendre le relais dans la gestion de vos investissements immobiliers.
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En matière de rénovation, de décoration, de bâtiment et dans une mesure plus large d’immobilier, soyez certains que vous trouverez toujours en nous un partenaire de confiance.